D.STRICT – Projekt der Woche

D.STRICT: Düsseldorfs neues Stadtquartier mit visionärem Konzept

Im Zuge unserer #InnovativeProjects haben wir diese Woche das Projekt “D.STRICT” von den Swiss Life Asset Managers als #ProjektderWoche nominiert. Wir möchten auf diesem Wege Swiss Life Asset Managers für dieses einzigartige Bauvorhaben gratulieren. Als PropTech Start-up, das Innovation vorantreibt, möchten wir jede Woche ganz spezielle Immobilienprojekte ins Rampenlicht rücken. Was macht also “D.STRICT” zu etwas Besonderem?

D.STRICT: Ein neues urbanes Stadtquartier in Düsseldorf-Flingern

Wo sich heute noch der METRO Markt und der Media Markt befinden, entsteht in den kommenden Jahren in unmittelbarer Nachbarschaft zur METRO-Zentrale ein völlig neues Stadtquartier mit dem Namen D.STRICT. Swiss Life Asset Managers entwickelt dieses visionäre Projekt in Düsseldorf-Flingern auf einer beeindruckenden Fläche von insgesamt 73.200 Quadratmetern. Nach dem Erwerb des Grundstücks im Sommer 2022 von METRO PROPERTIES, der Immobiliengesellschaft der METRO AG, soll bis 2026 ein äußerst vielseitiges Stadtquartier entstehen. „D.STRICT“ wird dabei rund 1.500 moderne Wohnungen umfassen, ergänzt durch öffentliche Freiflächen, diverse Gewerbeflächen, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie altersgerechte Wohn- und Pflegeeinrichtungen. Dieses innovative Quartier wird das urbane Leben in Düsseldorf nachhaltig und positiv prägen.

Nachhaltigkeit im Fokus: D.STRICT

„D.STRICT“ wird nicht nur ein lebendiges Quartier sein, sondern setzt gleichzeitig auch neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Swiss Life Asset Managers legt dabei großen Wert auf ökologisches Bauen, umfassenden Umwelt- und Klimaschutz sowie soziale Verantwortung. Das innovative Nutzungskonzept, das rund 25 Prozent der Fläche für Gewerbe vorsieht, wird zudem durch moderne Mobilitäts- und Sharing-Lösungen sowie nachhaltige Energiekonzepte ergänzt. Ziel ist es, für „D.STRICT“ sowohl DGNB- als auch WiredScore-Zertifizierungen mindestens im Gold-Standard zu erreichen. Diese besonders hohen ESG-Standards stellen sicher, dass das Quartier nicht nur den heutigen Anforderungen entspricht, sondern auch langfristig als umweltfreundlicher und resilienter Lebensraum dient.

Ausgewogener Mix aus Wohn- und Büroflächen

In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Düsseldorf wurde für das insgesamt 73.200 Quadratmeter große Areal eine zukunftsweisende Quartiersplanung entwickelt, die den Herausforderungen des gesellschaftlichen Lebens im 21. Jahrhundert gerecht wird. Bis 2026/27 wird Swiss Life Asset Managers gemeinsam mit der Landeshauptstadt das Planungsrecht für „D.STRICT“ schaffen. „Die strikte Trennung von Wohnen, Arbeiten und Einkaufen ist mittlerweile überholt“, erklärt das Entwicklungsteam. „Intelligente städtebauliche Konzepte sind gefragt, und moderne Stadtquartiere sind die Antwort auf die Bedürfnisse unserer Zeit.“ „D.STRICT“ wird einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Büroflächen bieten, ergänzt durch attraktive Grün- und Gemeinschaftsflächen, Gastronomie, Dienstleistungen, Gewerbe und eine moderne Verkehrsinfrastruktur.

Finden Sie, dass Ihrem Projekt auch die Ehre gebührt, dann kontaktieren Sie einfach unseren Aleks Gavric. Mit ein wenig Glück findet sich ihr Projekt unter unseren Blogbeiträgen wieder.